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拆迁安置房屋继承诉讼有什么流程?

来源:广州有名的律师 网址:http://www.gzzmvipls.com/ 时间:2021-12-17 10:12:20

  我们知道城建改革都会有很多房屋拆迁,如果房屋被拆除,可以获得一定的补偿,但很多时候容易发生纠纷。那么,拆迁安置房怎么诉讼呢?有什么程序?接下来由小编为您解析这一相关方面问题,如果您还有什么其他问题的话,欢迎到本站相关专业的律师进行专业领域的问题解析。

 

                             

  一、拆迁安置房屋继承怎么诉讼

  拆迁安置房屋继承起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

  起诉状应当记明下列事项:

  (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

  (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

  (三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

  (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

  二、相关法律依据

  《民事诉讼法》第一百二十条 起诉形式

  起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

  第一百二十一条 起诉状

  起诉状应当记明下列事项:

  (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

  (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

  (三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

  (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

  案例:

  基本案情

  原告商某乙向淄博市临淄区人民法院起诉称:商某甲系被告某村民委员会村民,在该村享有一切村民待遇,位于临淄区稷下街道某村院落及房屋一处系商某甲所有。原告商某乙系商某甲的养女,2013年10月11日被告某村民委员会与商某甲签订《房屋拆迁补偿安置协议》,该协议第三条约定:经某房地产评估有限公司评估补偿价值共计117177元。第八条约定:每户分两套楼房,一套约120-130平方,二套约90平方。2013年3月9日被告出台村房屋拆迁安置分配方案,第二条规定:“祖籍是本村,户口在本村,并长期居住的,享受村民待遇的男性公民或妻子,有独立宅基房产,是村集体经济成员的户,及有女无子、已结婚的养老女婿或女儿已满十八周岁,有宅基地的享受安置房、保障房各一套”。被告某村民委员会一直给原告商某乙按商某甲女儿身份享受村民待遇(有股权证等),并且原告也为商某甲养老送终,尽到了女儿的赡养义务。请求法院依法判令被告按照该村房屋拆迁补偿安置协议及房屋拆迁安置分配方案为原告分配安置房(约130平方米)、保障房(约90平方米)各一套,上述两套房屋价值约700000元,被告承担本案的诉讼费用。

  被告某村民委员会辩称:一、原告主体不适格。原告不是安置协议的合同相对方和宅基地的所有人,不具有作为原告的主体资格。二、原告主张的养女身份缺乏有效法律文件的确认,原告主张系商某甲养女依据不足。三、原告的主张属于继承权法律关系,不属于本案的审理范围。请求依法驳回原告的起诉。

  淄博市临淄区人民法院经审理查明:2013年,被告某村民委员会组织进行旧村改造,并制定《拆迁安置分配方案》,该方案第二条规定:“祖籍是本村,户口在本村,并长期居住的,享受村民待遇的男性公民或妻子,有独立宅基房产,是村集体经济成员的户,及有女无子、已结婚的养老女婿或女儿已满十八周岁,有宅基地的享受安置房、保障房各一套。”2013年10月11日,被告与商某甲签订《房屋拆迁补偿安置协议》,载明商某甲宅基地及房屋评估补偿价值共计117177元,又载明各户的安置执行《旧村改造房屋拆迁安置分配方案》,新居每户两套,面积一套为120-130平方米,二套约90平方米,老年公寓70-80平方米。该协议另对其他事项进行了约定,但由商某甲、马某某共同签名。

  另查明,商某甲在某村宅基地为2组150号,商某甲有兄弟四人,其兄为商某丙,商某丁,其弟为商某戊。原告商某乙非商某甲生女,其户口在原告商某乙生母马某某户下。原告主张其为商某甲养女。2011年商某甲诉商某乙赡养纠纷一案,淄博市临淄区人民法院作出(2011)临民初字第114号民事调解书,双方协议由商某乙自2010年12月21日起对商某甲承担相关赡养义务,商某甲全部家庭财产由商某乙享有。原告提供商某甲2018年9月8日遗嘱一份,遗嘱中商某甲表示去世后一切财产由商某乙继承,置换的房屋由商某乙一人继承。原告提供的商氏族谱中商某乙为商某甲“嗣女”,商某戊名下商某乙为“出嗣”。商某甲于2018年9月去世。

  某村旧村改造,2019年第一批新房建成并于2020年分配,第一批大部分村民已分配完毕。商某甲旧房屋尚未拆除。原告结婚后,居住于临淄区西高生活区,共户口在某村,仍属某村集体经济组织成员。

  裁判结果

  淄博市临淄区人民法院判决:驳回原告商某乙的诉讼请求。一审判决作出后,双方均未上诉。

  案例解读

  国家保护自然人的继承权,《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第一千一百二十一条规定:继承从被继承人死亡时开始。第一千一百二十二条规定:遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。依照法律规定不能继承的财产权利主要包括自然资源利用权、宅基地使用权、生前租用或借用的他人的财产、指定了受益人的保险金等;依据权利性质不得继承的财产主要是指与被继承人人身有关的专属性债权。本案中,商某甲与某村民委员会签订了《房屋拆迁补偿安置协议》,依据该村《旧村改造房屋拆迁安置分配方案》,商某甲享有的安置房、保障房各一套属于因房屋拆迁补偿安置协议产生的债权(财产权利),商某甲的继承人继承的是该债权,不是合同关系的继承,不属于上述不得继承的情形。

  我们可以知道,拆迁安置房继承诉讼有一定的程序。首先要提交投诉,然后提交相关文件。以上就是相关知识,希望可以帮助大家。

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